Trade Nadlan - טרייד נדל"ן

ניהול בניינים

ניהול בנייני משרדים קטנים- בינוניים בהיבט הפיננסי והתחזוקתי.

נכסים למכירה וניהול ביניינים

מכירת נכסים: חנויות, קומות משרדים, מגרשים ובניינים להשבחה ויזום.
ניהול בנייני משרדים קטנים, בינוניים בהיבט הפיננסי והתחזוקתי.

בתי קפה/ מסעדות/ ברים

ייעוץ, שיווק ומכירת עסקים לבתי קפה, מסעדות, ברים, מועדונים ורשתות מזון.

מה קורה כאשר רשת מסעדות מחליטה לקחת מיקום שכבר פעיל בו עסק מזון?

לכאורה הכול נראה קל ורגיל, כל מה שצריך לעשות זה לבוא ולהציע דמי פינוי. לרוב אם העסק אינו במצב כל כך טוב בעל העסק מוכן לשמוע הצעה, ההצעה מועברת לקונה, מנהלים משא ומתן על המחיר עד שמגיעים לעמק השווה וממשיכים לקבלת אישור בעל הנכס והעברת זכויות המושכר.

דוגמא לסגירת עסקה במכירת עסק פעיל

בתי הקפה והמסעדות בימינו תופסים כל חלקה טובה ברחובות המרכזיים. דוגמא לכך הוא מקרה של עסקה שבוצעה במשרדנו המראה את מצב השוק של בתי קפה והמסעדות, מצב קצת מוזר הקורה היום לעומת השנים קודמות בו נאלצים גם אנו המתווכים ולקוחות המשרד להתמודד עימו.

כיצד נמכור מסעדה פעילה?

מציאת מיקום מתאים לפתיחת בית-קפה ו/או מסעדה, הינו הדבר החשוב ביותר, בעת המחשבה לפתיחת מקום, המיקום קובע את סוג העסק, שיתהווה מבחינת קהל הלקוחות, אשר יגיע אליו, שעות הפעילות ואף האווירה שתיווצר במקום.

שם פרטי

שם משפחה

דוא"ל

מחשבון משכנתא